Projekte

STÄDTEBAU
Bezugnehmend auf die vorgefundene Situation wird eine Bebauung mit 5-geschossigen Baukörpern und jeweils einem zusätzliche Penthouse-Geschoß vorgeschlagen, die aufgrund ihrer punktförmigen Anordnung eine, sich durch den gesamten Bauplatz ziehende, homogene Freiraumqualität erzeugt. Die zentrale Achse ermöglicht eine ideale Erreichbarkeit der Baukörper (= Fuß- und Radwegverbindung, sowie Notzufahrt) und gleichzeitig eine geringstmögliche Versiegelung der Bauplätze.
Entlang dieser Achse gliedern sich kompakte Nachbarschaftsplätze, die autofrei sind und sich dadurch als Aufenthaltsorte und Treffpunkte etablieren.
Die vier Baukörper werden in 2 Bauabschnitten errichtet und beinhalten 76 Wohneinheiten.
Der bestehende Baumbestand wird weitestgehend erhalten, sowohl die 3 Bäume an der Mayr-Melnhof-Straße, als auch die Baumbestände entlang der westlichen und östlichen Grundgrenzen. Die Grünräume werden möglichst naturnah gestaltet und mit verschiedenen Angeboten für die Bewohnerinnen ausgebaut. Zwei Spielplätze für Kinder und Jugendliche, Naschgärten mit Obst- und Strauchbeeren und ein Bauplatzübergreifender Spielanger, der nach Möglichkeit eine Verbindung zur westlichen Nachbarschaft beinhalten sollte.

BLICKVERBINDUNGEN
Die Situierung der Bebauung bringt einerseits eine ausgewogene Aufteilung der Freiflächen und andererseits freie Ausblicke in die Umgebung aus jeder Wohnung. Dadurch, dass die Baukörper versetzt angeordnet sind, werden Einblicke untereinander vermieden. Ebenso wurde auch darauf geachtet, die Ausblicke der Nachbarbebauung nicht zu verstellen.

ERSCHLIEßUNG
Die Erschließungsachse ermöglicht eine perfekte Erreichbarkeit für Fuß- und Radverkehr, sowie eine eingeschränkte KFZ-Zufahrtsmöglichkeit. An dieser Erschließungsachse reihen sich die Nachbarschaftsplätze, die die notwendige Infrastruktur und die gemeinsamen Zugänge in die Wohngebäude aufweisen.
Die Besucher-Parkplätze sind am südlichen Grundstücksteil unmittelbar neben der Zufahrt bzw. Tiefgarageneinfahrt positioniert. Damit wird das gesamte restliche Grundstück autofrei und sicher zum Wohnen und Leben. Die Tiefgarage erstreckt sich über die gesamte Grundstückslänge und ist aus jedem Gebäudeteil direkt mit kurzen Wegen erreichbar.

FREIRAUMKONZEPT
Das Freiraumkonzept sieht unterschiedliche und Funktionsreiche landschaftliche Typologien vor.
Die vier Nachbarschaftsplätze entlang der zentralen Erschließungsachse bieten Platz für Aufenthalt und Kommunikation.
Die unmittelbar angrenzenden Spielplätze werden speziell für Kleinkinder ausgestattet und werden durch dichten Baumbewuchs gut beschattet.
Die daneben liegenden Naschgärten sorgen für eine fruchtige Abwechslung.
Die Erdgeschoß Wohnungen werden durch ein dichtes Abstandsgrün geschützt, diese Zone könnte auch als privates Grün von den Bewohnerinnen individuell gestaltet werden.
Einzig die Nachbarschaftsplätze werden mittels versickerungsfähiger Pflasterungen mit begrünten Fugen versiegelt, die Nebenwege werden als wassergebundene Decken ausgeführt. Die Grünflächen entlang der Grundgrenzen sind bereits durch die Bestandsbäume dicht bepflanzt und sollten landschaftlich naturnah und biodivers bleiben. So kann auf eine intensive Grünraumpflege verzichtet werden.

GEBÄUDEFORM
Der Entwurf des Baukörpers basiert auf dem Willen jeder Wohnung eine dreiseitge Belichtung zu gewährleisten. Das Versetzen der Wohneinheiten zueinander und das Einschieben der Stiegenhauses bildet das vorgefundenen Volumen. Die Entwicklung der Grundrisse ermöglichen zugleich lichtdurchflutete Wohnräume und einen zonierten, fließenden Außenraum.
Die mäandrierenden Gebäudefronten geben dem Quartier eine Adresse, ein Ankommen und eine filigranere Wirkung.