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  • WB Annenstraße 67 Graz
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WB Annenstraße 67 Graz

Städtebau Am Kreuzungspunkt zweier wichtiger städtischer Achsen wird ein markantes Volumen gesetzt. Dieses Volumen fügt sich in das Platzensemble ein und markiert deutlich den Beginn der Annenstraße bzw. der erweiterten Innenstadt. In Richtung Süden treppt sich das Gebäude ab. Es bilden sich gut nutzbare Dachflächen aus. Die Arkaden zum Eggenbergergürtel und die Auskragung zur Annenstraße generieren einen wichtigen Puffer zum belebten Straßenraum. Die großzügige Auskragung maximiert die Aufenthaltsqualität in diesem wichtigen Entreebereich. Der Vorplatz geht in eine fließende Raumkonfiguration über und findet sein Zentrum im lichtdurchfluteten und begrünten Atrium welches das funktionale und emotionale Herzstück des Gebäudes darstellt. Architektur Fassade Die Fassaden an der Annenstraße und des Eggenbergergürtels bilden mit ihren über den gesamten Raumquerschnitt gespannten Fensterelementen eine flexible und transparente Hülle. Die Nutzer nehmen das für sie neue städtische Umfeld wie durch ein Schaufenster wahr und können mit den raumhohen Verdunkelungsvorhängen den nötigen privaten Raum generieren. Wie ein Setzkasten spiegelt die Fassade das pulsierende Leben eines Hotels wider und ermöglicht spektakuläre Ausblicke für die Gäste. Das öffentliche Erdgeschoß ist im Wesentlichen ein fließender Raum. Durch die Möblierung sowie der Setzung des Atriums wird dieser in gut nutzbaren Raumzonen gegliedert. Die Lobby, das Cafe, das Restaurant, der Meeting Bereich und Nebenzonen haben individuelle Zugänge und können unabhängig voneinander genutzt werden. Das gemeinsame Zentrum dieser Bereiche bildet das begrünte Atrium. Das Atrium kann Frühstücksraum, Restaurant, Vorbereich des Meeting Bereiches oder Hotellounge sein. Das Atrium ist durch ein Glasschiebedach öffenbar und kann so Außen- und Innenraum sein. Die vom Stadtraum gut wahrnehmbare Skybar und die Dachterrasse sind direkt über einen separaten Eingang im Erdgeschoß erreichbar und bieten eine spektakuläre Aussicht auf den Europaplatz sowie der Innenstadt. An die Dachterrasse schließt ein Dachgarten als hochwertiger Ruhebereich für die Hotelgäste an. Der Fitnessbereich findet im 1. Obergeschoß Platz und verfügt über einen eigenen uneinsehbaren Freibereich. Neben den Standardzimmern gibt es im Eckbereich große Suiten die barrierefrei sind. Ein wesentliches Thema des Entwurfes ist die Begrünung der Gebäudestruktur. Dieser Schwerpunkt wird durch die neuen Bäume am Vorplatz, dem begrünten Atrium und der Begrünung der Dachterrassen konsequent umgesetzt. Funktion und Ökonomie Tragsystem Das einfache Tragsystem, sowie die Ver- und Entsorgungssysteme sind sehr zweckmäßig und auf das Wesentliche reduziert. Die große Auskragung an der Annenstraße wird mittels Zwillingsstützen im Erdgeschoß und den durchgehenden Zimmerwandscheiben im Obergeschoß realisiert. Die straßenseitige Fassadenkonstruktion ist als Fensterfassade mit Fensterputzflügel, sowie Schallschutz- und Sonnenschutzglas sehr wirtschaftlich in der Herstellung und günstig im Betrieb. Die der Straßen abgewendeten Fassaden werden als einfache verputzte Lochfassaden angedacht. Brandschutz Die beiden Stiegenhauskerne gewährleisten die notwendigen getrennten Fluchtwege direkt ins Freie. Die horizontale Brandabschnittsbildung an der Straßenfassade ist mittels Fassadensprinkleranlage geplant.

© balloon architekten ZT-OG / Rampula – Gratl – Wohofsky

Ort

Graz

Status

nicht realisiert

Typ
Gewerbe und Büro
Bauherr

Peter Pilz & Partner GmbH.

Wettbewerb

geladener Wettbewerb, 3.Platz (ex aequo)

ARGE

ARGE Architekten Maurer&Partner/balloon architekten

Team

DI Dominik Weißenegger DI Benjamin Melcher Hannes Stockklauser

Abbildungen

Rendering: NOW Architektur Pläne: ARGE Maurer-balloon