Projekte

STÄDTEBAU

• Gesamtquartier wird in 4 Unterquartiere gegliedert
• Unterquartiere: 3- bis 6-geschoßige hofartige Bebauung >> die städtebauliche Höhenstaffelung der Unterquartiere orientiert sich an der städtebaulichen Verdichtung gegen Norden hin
• eine städtebauliche Überhöhung der Punkthäuser (5+6-geschoßig) ermöglichen eine einfache Orientierung innerhalb des Gesamtquartiers und verankern diese im städtischen Umfeld
• Schaffung von 4 Wohnhöfen (halböffentlich mit Kinderspielplätzen) die durch den Park (öffentliche Durchwegungen) miteinander verbunden sind
• die nördlichen Unterquartiere sind näher zusammengerückt um eine schalltechnische Abschirmung gegen Norden hin gewährleisten zu können. Die hofartige Bebauungsstruktur ermöglicht ruhige Wohnhöfe.
• Öffentliche N-S- und O-W- Durchwegung des Gesamtquartiers
• die Kinderbetreuungseinrichtung mit Außenanlagen ist im süd-östlichen Hofquartier untergebracht und orientiert sich zum öffentlichen Park
• zentraler Park mit öffentlichen Funktionen >> städtebauliche Anbindung des Pflegeheimes
• das gesamte Quartier ist autofrei gestaltet (die internen Erschließungen sind aber für Sonderfahrzeuge befahrbar)
• nur eine Tiefgaragenzufahrt + Zufahrt Besucherparkplätze in der Verlängerung der Maria-Pachleitner-Straße
• Errichtungsmöglichkeit in zwei Baufeldern (und 4 Bauabschnitten) optimal gegeben

ARCHITEKTONISCHES KONZEPT

• ruhiges, homogenes aber repräsentatives und urbanes Erscheinungsbild des Gesamtquartiers
• alle Wohnungen sind mindestens zweiseitig orientiert >> „Durchwohner“ und Eckwohnungen
• Ausbildung der Fassaden in vertikaler, geschosshoher Holzschalung mit unterschiedlicher Oberflächenbehandlung

  © balloon architekten ZT-OG / Rampula – Gratl – Wohofsky